הבטחת תשלום עבור בנייה בניית ממ"ד

שלום רב, אני גרה בקומה השלישית של בניין בן 3 קומות. השכן בקומה הראשונה בונה ממד, השכן בקומה שנייה משכיר הדירה ולא מעוניין לבנות ממד. אני בונה הממד שלי בקומה השלישית . ומשלמת עבור חלק מקירות הממד בקומה שנייה, שלא יושלם עכשיו. כדי שאוכל לבנות הממד בקומה השלישית שלי. איך אוכל להבטיח שכאשר השכן בקומה שנייה ירצה להשלים הממ"ד - אקבל את הכסף שהשקעתי? אני חושש שאולי שירצה לבנות העירייה לא תבדוק אם שילם לי תודה

כדי להבטיח שתקבלי את חלקך בעלות הבנייה כאשר השכן בקומה השנייה ירצה להשלים את הממ"ד, מומלץ להסדיר את העניין בהסכם כתוב מולו, בו יתחייב לשלם את חלקו היחסי בהוצאות על קירות הממ"ד שהוקמו לצורך הבנייה שלך. אם לא ניתן כרגע להגיע להסכמה איתו, ניתן לתעד את ההשקעה שלך ואת ההקשר שלה (כולל תוכניות הבנייה וההיתרים) ולנסות לכלול את ההתחייבות בפרוטוקול הבית המשותף או בתיק הבניין. אמנם העירייה לא בודקת תשלומים בין שכנים, אך מסמך ברור ומתועד עשוי לסייע לך לדרוש את התשלום בעתיד, ובמידת הצורך – גם לתבוע אותו על סמך התחייבות או עיקרון של עשיית עושר ולא במשפט. בכל מקרה, כדאי להתייעץ עם עורך דין לצורך ניסוח מסמך מחייב ככל האפשר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר