תרגיל בדיני חוזים

רחל חתמה על זכרון הדברים ומסרה אותו לשמעון .שמעון שילם 50 אחוז ממחיר הדירה . לפני הפגישה עם העורך דין התברר לשמעון כי הרחבת הדירה נעשתה ללא קבלת היתר בנייה כנדרש בחוק.רחל ידעה על כך בעת חתימת זכרון הדברים. שמעון דורש חזרה את הסכום ששילם על חשבון הדירה. אולם בנתיים מחירי הדירות ב 10 אחוז . רחל מוכנה להשיב את הסכום פחות 10 אחוז . מה יפסוק בית המשפט? לא מצאתי פסקי דין הקשורים לנושא . אשמח לעזרה תודה מראש לעונים.

לגבי סוף הציתות מה יפסוק בית המשפט לפי הבנתי הינך מדבר על השופטים בימינו !לפיכך לא תקבל תשובה אלא אם היית שואל זאת בתקופת הסנהדרין - ולעיניינו ישנם ארגזי פסקי דין בנושא כגון אשם תורם שעיניינו הקונה היה חייב לבדוק טרם הקנייה במקום בו הוא מצא שחלק מהדירה נבנתה ללא היתר . 2. במידה וניתן לתקן את הטעות היינו להוציא היתר בדיעבד .. אזאי זהו נזק שניתן לתיקון ויבוא על חשבונה של המוכרת בחצי מהעלות - כאמור אשם תורם והקונה לא יחזיר את הנכס - אם בית המשפט התיק ייפול בידי שופט שנלוד להיות שופט ויתרשם שהקונה מעוניין לעשות רווח כתוצאה כבייכול מאי גילוי נאות אזאי השופט מוסמך להחליט את אחוז האשם התורם של הקונה היינו יעריך את האשם לדוגמא ב10 אחוז כפי שהקונה רוצה שתוצאתה העיסקה הייתה כלא הייתה .. שוב אם מדובר בשופט אמיתי .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

055-4532718

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר