חוזה דירה - התייעצות

שלום רב, מצאנו דירה שאנו מעוניינים בה וסגרנו מחיר עם המוכר. מדובר על דירת ירושה שמתחלקת בין 5 אחים. חתמנו על חוזה בפני עו"ד שלי ושל הקונה ועוד 2 אחים של האבא (שנמצא בבית אבות) נמסר לנו על ידם שעוד 3 אחים והאבא צריכים לחתום על החוזה ויעשו זאת בהמשך כי לא יכלו להגיע. שילמנו כבר צ'ק לעו"ד כ 15% מערך הנכס. עברו מס' ימים והמוכר מורח אותנו שיש בעיה עם האבא שלא מרגיש טוב ואולי יחזירו אותו הביתה. נשמע לא אמין כי הוא כבר מס' שנים בבית אבות. התחושה שיש להם מישהו אחר על הכוונת עם סכום יותר גבוה שהציעו. שאלתי היא האם המוכר יכול לפוצץ עסקה? שכן לא כל האחים חתמו ואין תוקף, אך אנחנו כבר שילמנו מכספנו שהושקע בבנק, שכרנו שירותים של עו"ד וכמובן שהיה הסכם מילולי בנוסף לחוזה. האם ניתן לתבוע במצב כזה?

שלום רב, העו"ד שייצג אתכם צריך לתת את התשובות בהכירו את המסכת העובדתית ואת הניירת. אפשר היה להחתים את המוכרים על יפוי כח ובאמצעותו לחתום על החוזה בהעדרם ע"י מיופה הכח. מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני. עו"ד אייל אשכנזי אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

055-4532718

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הי, תודה על התשובה העו"ד שלי כרגע בחו"ל למשך שבוע ואין עם מי לדבר... הכסף שלנו אצל העו"ד שלו כרגע המוכר מורח אותנו שיש בעיה עם האבא ואם נרצה את הכסף חזרה זה בסדר... אנחנו לא רוצים את הכסף אלא את הדירה , אשמח לעצה מה לעשות כרגע?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

055-4532718

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

מה שניתן לעשות כרגע הוא לבחון את האפשרות לרשום הערת אזהרה בגין הבעלים שחתמו ולדרוש בכתב חתימת יתר המוכרים על החוזה, במיידי. הכל תוך תיאום טלפוני עם העו"ד שנמצא בחו"ל.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

055-4532718

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר