חוזה שכירות בעל פה

שלום. אני שוכר דירה זו השנה החמישית ברציפות אצל אותו בעל בית. בשנה האחרונה לא יצא לשני הצדדים לחתום על חוזה אבל התשלום המשיך כרגיל . כחמישה חודשים ללא חוזה מתקשר בעל הדירה ומעוניין להעלות את שכר הדירה ב30%. ומעוניין לקבל תשובה אם אני רוצה להמשיך בשכירות בתוך שבועיים ימים. מה מצבי מבחינה משפטית ,מותר לו בכלל להעלות כך את שכר הדירה או שמבחינה משפטית זה כאילו חתמנו חוזה כעל פה שהשכירות נמשכת שנה נוספת?כמה זמן צריך בעל הדירה להודיע מראש על פינוי?

חוזה שכירות ובכלל חוזה במקרקעין צריך להיות בכתב על פי סעיף 8 לחוק המקרקעין יחד עם זאת העלאת דמי הכשירות בצורה זו היא התנהגות שלא בתים לב

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר