שלום, לפני כחודש חידשנו את חוזה השכירות של דירתנו. מתוך אילוצים תעסוקתיים החלטנו לחפש דירה אחרת שתתאים יותר לאפשרותנו הכלכלית וביקשנו מבעלת הדירה להביא את החוזה לסיומו והסכמנו לסייע בכל דרך שתבחר במציאת דייר חדש שימשיך את החוזה או אפילו דייר שיקבל תנאים חדשים שהיא תציב אם תבחר בכך. תשובתה הייתה שבחוזה שלנו אין סעיף שמאפשר לנו יציאה מוקדמת ולכאורה אנו מחוייבים לעמוד בהתחייבות של החוזה למשך 11 חודשים נוספים. בדקנו ואכן לא קיים בחוזה סעיף כזה ונראה שהחוזה דורש מאיתנו לכבדו עד לתאריך הסיום שלו. האם חוזה כזה יכול להיות אפשרי על פי החוק? האם קיימת אפשרות שחוזה מחייב שוכרים לתקופת שכירות ללא שום אפשרות יציאה? אודה לעזרה...
אם חודש החוזה אז הדייר מחויב לכל התקופה יחד עם זאת ניתן להציג דייר חלופי גם אם הדבר לא מפורט בהסכם
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ליאת שלום , ככלל תחזוקה שוטפת של המושכר הינה באחריות השוכר . במצבים כגון אלו מומלץ לעדכן את בעל הדירה ולהגיע להסכמה עימו באשר לניקוי . עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום....
המשך תשובה