בעל הדירה החליט להוסיף סעיף שאין לו אחריות

ש לי שאלה-מה אפשר לעשות אם בעל הדירה החליט שהוא מוסיף בחוזה סעיף שאומר שהוא לא דואג לדירה וכשיש דברים שאמור בעל הדירה לעשות הוא זועף ועומד על כך שניסתדר לבד.לא קל בכלל.החבל כביסה ניקרע וצריך לעשות הדברה והתפוצץ צינור מיים ראשי שכל זה הבעל הדירה אמור לעשות.....מה אפשר לעשות?והאם זה צודק?תודה

באופן עקרוני האחריות לתיקונים היא של בעל הנכס, אך הצדדים יכולים לסכם כי השוכר יבצע את התיקונים - בדרך כלל עושים זאת כאשר יש הנחה בדמי השכירות. יש לבדוק את החוזה ולראות מדוע צורף הסעיף וכיצד הוא מנוסח כדי לבחון האם באמת הוא יוכל להימנע מאחריות. על כל פנים נראה שיש לדרוש מנו תיקונים לפחות לעניין הצנרת כי מדובר בתיקונים שמשביחים את הנכס שלו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

רשום בסעיף 11 בחוזה :השוכר מצהיר כי קיבל את המושכר במצב תקין ומתחייב להחזירה בתום תקופת השכירות באותו מצב תקין כפי שקיבלה,השוכר מתחייב לתקן על חשבונו כל תיקון שוטף

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר