בעיה עם בעל הדירה השכורה

שלום רב, אני מתגוררת כבר 4 שנים באותה דירה שכורה. בפני עומדות 2 בעיות, האחת , על אף שבחוזה מצויין ששכר הדירה משולם ב 12 תשלומים בכל 10 לחודש, בעל הדירה אינו פורע את הצ'ק מדי חודש, אלא צובר 2 או 3 חודשים ואז מפקיד את כולם בבת אחת. הדבר גורם לי לבעיות בבנק. הערתי את תשומת לבו לעניין וביקשתי ממנו שינהג ע"פ החוזה. עכשיו אני שוב עומדת בפני אותה בעיה בדיוק, כבר חודשיים שלא נפרעו הצ'קים של השכירות. בעיה שניה, הכיור במטבח התפוצץ והיתה נזילה, בעל הדירה הבטיח שיחליפו, כל פעם נאמר לי על ידו שתוך כמה ימים הוא מביא כיור חדש,משלא קרה הדבר, הוא סתם את הפיצוץ בכיור עם חומר כלשהו, עברו חודשים והכל נהיה מלא עובש ופטריות שם. את הכיור הוא לא החליף וזה נמשך כבר כמה חודשים. מה ניתן לעשות? האם הבעיות הללו הן עילה חוקית שלי לעזיבת הדירה ?

לעניין תיקון הליקויים עליך להודיעו כי אם לא מבצע את התיקון תוך שובעים הוא מפר את החוזה ואז בידך או לבתע את התיקון ולקזז משכר הדירה או להודיע לו על ביטול החוזה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר