תמא 38 בתקופת האופציה בחוזה שכירות

שלום רב, אני שוכר דירה כבר כמעט שנה. במהלך השנה גיליתי בעצמי לאחר ששוחחתי עם הועד שהם כרגע בתהליכים לתמ"א 38, כלומר, מחתימים דיירים ושולחים בקשה. בעלת הדירה קנתה את הדירה חודשיים לפני שעברתי אליה ואני השוכר הראשון שלה והיא לא אמרה שום דבר לגבי תמ"א 38 וגם לא רשום שום דבר בחוזה לגבי זה. מה הזכויות שלי בהינתן שלא רשום שום דבר בחוזה לגבי תמ"א 38 ? אני כרגע מממש את האופציה שלי ובעלת הדירה לא אמרה שום דבר לגבי תמ"א 38 והיא לא יודעת שאני יודע שועד הבית מבקש אישורים. בנוסף, בדקתי באתר של העירייה שבו יש פירוט בקשות לתמ"א 38 ולא רשום שום דבר על הבניין שבו אני מתגורר. האם במהלך שנת האופציה שלי במידה ואכן תתחיל תמ"א 38, האם אני יכול להודיע למשכירה שזאת הפרה ולעזוב את הדירה ולדרוש פיצויים על המעבר?

בהנחה ובניה תתחיל בתקופת האופציה תוכל להתעורר עילה לביטול החוזה. רצוי לדבר איתה על בעניין טרם חידוש האופיה על מנת להסדיר את המקרה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר