האם קיים סיכון בהשכרת נכס לתקופה ממושכת לאותם דיירים?

שלום , אני משכיר דירת מגורים למשפחה במשך 8 שנים. החוזה שלי שבו יש סעיף "ללא תחולת חוקי הגנת הדייר " מתחדש בכל שנתיים . כלומר בכל שנתיים אני עורך חוזה חדש. כעת אני עומד לפני חתימה על חוזה חדש. האם יכולה להיווצר לי בעיה כלשהיא עקב תקופת השכירות הממושכת ? כלומר האם תקופת השכירות הממושכת עשויה להעניק אי אילו זכויות לדייר המתגורר בדירה תקופה ארוכה כל כך ? תודה

חוק הגנת הדייר חל על דיירים שרכשו נכס בדמי מפתח או כאלו שהיו שוכרים לפני שנת 1959, אם בהסכם כתוב שהם אינם דיירים מוגנים הם גם לא יהיובעתיד זכאים לזכות שכזו. בשכירותו ארוכות של מעל 25 שנה יכולים להחשיב לדיירם סוג של זיקת הנאה אך זה לא המקרה שבפנינו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר