שוכר שעושה בעיות לקראת סיום חוזה - יש מה לעשות?

שלום. אני משכירה דירה. הודעתי לדייר לפני כמה חודשים שלא אאריך את החוזה שלו (היה גם בעייתי לאורך השנים - לא משלם חשבונות, הוציא תריסים מהדירה וכו'). החוזה שלו עד 30.6.2014 (אין אופציה). 1. אני מנסה לקבוע איתו כדי לראות את מצב הדירה לפני המסירה ולקבוע מועד למסירת הדירה אבל הוא לא חוזר אלי. האם יש מה לעשות בנידון עוד לפני סיום החוזה, או פשוט לחכות לסיום החוזה? 2. מתי מקסימום הוא אמור למסור את הדירה? 3. אם לא ימסור את הדירה - מה עלי מה לעשות כדי לפנות אותו? כמה זמן זה אמור לקחת? אני בהריון בחודש שמיני ואמורה להיכנס לדירה במקומו והמצב כמובן מדאיג. לא הייתי רוצה למצוא עצמי עם הובלה ברחוב... (יש לי הובלה ב- 1.7) 4. במידה וישאיר נזקים / חובות - יש לי ערבות בנקאית שלו - כיצד צריך לממש אותה? האם פשוט לגשת לבנק עם הערבות או שצריך הוכחות / עו"ד ? אשמח לעזרה בנושא !!! או הפניה לעו"ד שמתמחה בנושא (ולא יקר מדי...). תודה רבה !!!!

יש להמתין לתום התקופה אם הוא לא מפנה בתום התקופה יש לכתוב לו מכתב מעו"ד בנוגע לפינוי ודרישה לפיצוי בגיןם נזקים ניתן להפקיד את הערבות הבנקאית בבנק

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר