בעיות בדירה שהשכרתי לפני חודש

שלום, לאחרונה נכנסתי לדירה ששכרתי לפני חודש. המעבר לקח כמה שבועות ואני כרגע גרה פה רק שבוע. הבעיה הראשונה בה נתקלתי יותר מדי מאוחר היא שחור הניקוז של המקלחון (שאין לו דלת והוא בגובה שאר הדירה ) הוא מוגבה מעל הקרמיקה בכמה מילימטרים. בפעם הראשונה בה התקלחתי בדירה יצאתי מהמקלחת וגיליתי שכל הדירה (סטודיו) הוצפה לגמרי. המים הגיעו לכל קצוות הדירה והשטיחים שלי ושאר החפצים שהיו על הרצפה נרטבו. צלצלתי לבעלת הדירה והיא שלחה את בעלה לבדוק. תגובתו למקרה הייתה לא רלוונטית בכלל. לאחר ריב עם בעלת הדירה היא הותירה לי להוסיף כמה ס״מ של שיש בכניסה למקלחון כדי שהמים לא יצאו. זה לא היה קל לגרום לה להסכים, והיא עוד לא מטפלת בזה בעצמה. בעיה שניה היא ששמתי לב שאין מים חמים בכלל בדירה- לא כשאני מתקלחת ולא כשאני שוטפת כלים. לא דיברתי עם בעלת הדירה עדיין, אך אני חוששת שהיא לא תרצה לשתף פעולה גם במקרה הזה. מה עליי לעשות? יש דוד, אבל זה הגיוני להדליק את הדוד בחודשי הקיץ בכל פעם שצריכים מים חמים? שאלה שלישית היא- יש צינור חשוף בדירה שמגיע מהקומה מעל (אני גרה בקומת קרקע) האם זה חוקי? יש גם פתח ממנו יוצאים כבלים חשופים- האם זה משהו שאני יכולה לדרוש לתקן? מה האפשרויות שלי לאחר שהחוזה נחתם ואני כעת נתקלת בכל הבעיות. תודה רבה. אק

ולדרוש תיקון הליקויים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר