התראה על סיום השכירות בהתאם לחוזה

שלום, אני שוכר דירה והודעתי לבעל הדירה שאני לא אמשיך לתקופה נוספת. הודעתי לו 25 יום לפני תום תקופת השכירות. בחוזה השכירות, לגבי הנושא הנ"ל, רשום רק הסעיף הבא: המשכיר נותן בזה לשוכר זכות אופציה להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת של 12 חודשים ובלבד שהשוכר יודיע על כוונתו לממש זכות האופציה, במכתב רשום, לא יאוחר מ45 יום לפני תום תקופת השכירות. דמי השכירות לכל חודש עבור תקופת האופציה לא יעלו על 5% תוספת לשכר הדירה המקורי. לפי איך שאני מבין את הסעיף הזה, אני מחויב להודיע 45 יום לפני תום תקופת השכירות רק אם אני מעוניין לממש את האופציה. אם אני לא מעוניין, אני לא צריך אפילו להודיע לו שאני עוזב מבחינה חוקית. בעל הדירה טוען ש45 יום בסעיף זה הם גם אם אני עוזב את הדירה בלי לממש את האופציה, ושהוא מתכוון לממש את שטר החוב שנתתי לו על הימים הללו. אשמח לתשובה.

ההתראה מספקת

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר