חוסר התייחסות מצד בעל הדירה לבעיות הדיירים

שלום רב אני שוכר דירה כשמונה חודשים ובתחילת השכירות פניתי לבעל הדירה לגבי בעיות בדירה זה התחיל בחורף שהתחילו לנו רטיבויות בחדר השינה ובמקלחת אשר גרמו לעובש ברמה מאוד קיצונית בשתי המקומות במקלחת היה עובש שהתפרס על כל החלל של הקירות והתקרה ובחדר השינה היה עובש שהתפרס על הדירות ולצערנו גם פגע בריהוט חדר השינה שלנו והדביק אותו בעובש וכשעשינו מה שצריך לעשות כדי להוריד את העובש זה גרם לריהוט להתנפח להינזק ולהתיישן כאילו שהוא בן כמה שנים וא כמה חודשים כמו שהוא באמת כי הוא נקנה ממש כשנכנסו אל הדירה רק לאחר חודש וקצת בעל הדירה הביא בעל מקצוע שיתקן את הבעיה במקלחת אבל לגבי החדר הוא לא עשה כלום אני ואישתי נאלצנו לנקות את העובש עם אקונומיקה פעם אחר פעם בכל פעם שהופיע בחדר השינה עד שנגמר החורף והפסיקו הרטיבויות כך שכן בעל הדירה נכשל בהתייחסותו אלינו ופעל רק בחצי מהבעיה עוד בעיה הייתה חור בקיר במקלחת שממנו היו נכנסים מזיקים לדירה כגון עכברים ועכבישים והפעם בעל הדירה כן טיפל בבעיה כשבועיים אחרי שנודע לו על הבעיה ופה הוא דווקא היה בסדר גמור אך לצערי מפה בעל הדירה שכח אותנו עוד בעיה הייתה ידית דלת המקלחת שירותים שהייתה נתקעת לתקופות ובכך לא היה אפשר להיכנס למקלחת שירותים היחידים בדירה כשפניתי לבעל הדירה הוא ענה לי תשובה מאכזבת ומעצבנת מאוד הוא אמר לי שאדבר עם אח של אישתי ואבקש ממנו שינסה לסדר את זה כי יש לו ידיים טובות ידעתי שהוא לא יוכל כיהוא עסוק בעבודה אבל בגלל שידעתי שלא אקבל מבעל הדירה תשובה אחרת החלטתי כן לנסות לבקש מאח של אישתי אך כמו שחשבתי אחרי שביקשתי ממנו כמה פעמים והשיב לי שאינו פנוי לזה הבנתי שאני צריך שוב לפנות לבעל הדירה ולבקש ממנו שיזמין בעל מקצוע לצערי באותו ערב כשחזרתי הביתה מהעבודה באיזור השעה עשר ראיתי את אישתי יושבת בסלון ומחכה שאנסה לפתוח לה את דלת המקלחת שירותים לדבריה היא הייתה תקועה מהבוקר וגם כשחזרה מהעבודה החלטתי לפתוח את הדלת בכוח כי לא היה לנו איפה להיות בשירותים ואיפה להתקלח פשוט שברתי את הידית בבעיטה ובכך פתחתי את הדלת לאחר מכן פנינו לבעל הידרה והסברנו את המצב הוא הבין ואמר שיזמין בעל מקצוע (סוף סוף הועיל בטובו להתייחס) עברה כחצי שנה מאז ובכל פעם שאני נתקל בו הוא מבטיח שיזמין ושהוא דיבר עם הבעל מקצוע וקבע ואז הבעל מקצוע הבריז לו אנחנו כחצי שנה מתקלחים ומשתמשים בשירותים בדלת פתוחה כי אין איך לסגור אותה גם כשבאים אורחים זה אחד הדברים המביכים כשהם מבינים שהם צריכים להיכנס לשירותיןץם עם דלת פתוחההמקרה השני הוא האור בחדר השינה היו בעיות במגעים והוא לעיתים לא היה נדלק התקשרנו לבעל הדירה והוא התחמק מלתת תשובה לאחר כמה ימים האור כבר הפסיק להידלק לגמרי (ולא מדובר במנורה שרופה אלא בעיה במגעים של החשמל) וכשהיתקשרנו לבעל הדירה הוא לא ענה לנו אז שלחנו לו הודעה (יש לציין שהוא היה עונה להודעות) אך הוא לא ענה להודעה מאז במשך כמה חודשים אנחנו משתמשים בחדר השינה בפנס בלילה לפני השינה כדי למצוא דברים בארון חוסר יחס מוחלט של בעל הדירה שאלתי היא האם חלה חובתו של בעל הדירה לטפל בדברים אלו? אם כן איזה פיצוי אפשר לדרוש לקראת יציאתי מהדירה? על עוגמת הנפש שהיינו צריכים לחיות בתנאי מחיה שונים ממה שהיה כשכרנו את הדירה ועל כך שלאור המצב קשה לנו למצוא דיירים לדירה וכרגע אנחנו משלמים שכירות למרות שכבר אינינו מתגוררים בדירה חודש שלם החלטנו לעזוב את הדירה לפני תום החוזה מה שמצריך אותנו למצוא דיירים שיחליפו אותנו (לפי מה שסוכם בחוזה) יש לציין שהדברים עדיין כמו שהם וזה מקשה גם על מציאת דיירים חדשים תודה מראש

אני נמצא כעת בחו“ל. המקרה שלכם מצריך התערבות אסרטיבית. אנא צרו עמי קשר טלפוני ביום ראשון ה19לחודש לטלפון המספר בראש העמוד ונשוחח על דרכי הפעולה. בכבוד רב שמואל גייער ，עו“ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר