בעל הדירה לא הודיע על תמ״א 38 בבניין

שלום, לפני 7 חודשים עברתי לגור בדירת שותפים והחלפתי דייר. לפני שחתמתי על חוזה שכירות ראיתי את הדירה ודיברתי הרבה עם הבעל דירה. ביום שבו חתמתי על חוזה שכירות הוא אמר לי שיש דיבור על תמ״א 38 והסביר לי שמשפצים את הבניין מבחוץ. אמרתי לו שאני לא ידעתי ואני רוצה לחשוב על זה. הוא אמר לי שהוא בא במיוחד בשבילי מהדרום ושהתקשרו אליו הרבה במהלך השבוע לגבי הדירה ושאני לא יכולה לחשוב, כי קבענו שחותמים. השותפים אמרו שהם שמעו על זה משהו ממזמן וזה תהליך ארוך ולוקח הרבה זמן עד שמאשרים תמ״א 38. כמובן שחתמתי. לאחר חודש בידיוק התחילו את התמ״א בבניין. התקשרנו לבעל דירה ושלחנו לו הודעות, הוא ענה שהוא לא ידע על זה כלום ושהוא יברר. דיברתי עם השכנים והם אמרו שזה לא יכול להיות שהבעל דירה לא יודע כיון שהודיעו להם והסבירו להם על התהליך במפורש וכולם חתמו על זה. לא יכולתי לאפשר לעצמי להוציא שוב כסף על מעבר דירה החלטתי להשאר בלית ברירה. אחרי חודש הקבלן דופק לי בדלת ומבקש להכנס למדוד משהו. הסכמתי. שאלתי אותו למה הוא מודד לי את הקיר בחדר. והוא אמר שהולכים לשבור לי פה את הקיר ושאני אמורה לדעת על זה. התקשרתי נסערת לבעל דירה והוא אמר שזה בחירה שלי שאם אני רוצה אני יכולה לעזוב. אני עובדת במלצרות במשמרות, אני חוזרת לפעמים ב3-4 לפנות בוקר והשיפוצים מתחילים ב6 בבוקר. באותה תקופה איחרתי ולא התעוררתי לכמה משמרות, ולכן פיטרו אותי. המצב בבניין מחמיר מיום ליום,הדירה שלי מלאה באבק, סגרו לי את כל החלונות ואין מזגן בדירה. בנוסף סגרו לי את המים החמים במשך שבועים והמכונת כביסה לא עובדת כי הם סגרו את הצינור. התקשרתי לבעל דירה להגיד לו שכרגע אני לא יכולה לעשות הובלה. גם כי הכניסה חסומה ויש שביל מאוד צר וגם בגלל שלא מצאתי דירה. ושאני בנתיים אצל חברה אבל הדברים שלי בדירה. אישתו חטפה לו את הטלפון וצעקה עלי שהיא לא פרייארית ושהבת שלה הייתה במיון שבוע והיא שילמה שכד. ושלא כדי לי להתעסק איתם כי הם יכולים לתבוע אותי. אשמח לדעת א׳. אם יש אפשרות לתבוע? ב׳.אם בכלל משתלם לי להגיש תביעה? ג׳. מה התהליך? ואיך זה מתנהל? תודה רבה

ההרפתקה שאת עוברת דורשת ייעוץ מקצועי צמוד . לפיכך אני ממליץ שתפני לעו"ד . באם תרצי את שרותיי פני למשרדי לשם תאום פגישה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר