אנחנו מוכרים דירה שקנינו לפני 4 שנים מקבלן. הדירה היתה מושכרת כל זמן שהיתה בחזקתינו, והקונה ממשיך להשכיר את הדירה לאותו שוכר. כשמכרנו את הדירה בחוזה כתוב שהדירה נמכרת as is, למעט בלאי סביר. כמו"כ, כתוב בחוזה שקונה צריך לבדוק את מצבה הפיזי של הדירה ומערכותיה, והוא מוותר על כל טענת אי התאמה או מים או פגם. עברו כבר 4 חודשים מהמכירה. ואנחנו אמורים לקבל את התשלום האחרון. יש בדירה רטיבות באחד הקירות, והקונה דורש שנתקן. השאלה, האם זה נקרא בלאי סביר, או לא? מה ההגדרה של בלאי סביר? ואם זה לא בלאי סביר, האם זה נקרא הדירה ומערכותיה? תודה!
רחל שלום ,
תודה עבור פנייתך.
הפורום אינו מעניק יעוץ פרטני הכולל חלקי חוזים ו/ או ציטוט מחוזה נא עייני בכללים המצוינים מעלה.
כל טוב ובהצלחה.
עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
055-4532845
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יוסף שלום , במענה לשאלתך , טרם תשובה במקרים כגון אלו יש לבדוק ולבחון את תנאי החוזה . זאת לא ניתן להעשות על גבי הפורום . ככל שתרצה להרחיב בנדון - משרדי ישמח לסייע בכך . עו״ד דרורית מלינרסקי...
המשך תשובה