עובש חמור לכל אורך הדירה שהתפשט

שלום רב, אני בעל הדירה ויש לי דיירים שנמצאים בדירה שלי מספר שנים. כשהם נכנסו לדירה היא הייתה נקייה, ללא עובש, ללא רטיבות. הם יצרו איתי קשר בטענה שיש עובש, הגעתי והם צדקו יש עובש חמור לכל אורך הדירה שהתפשט. אני טענתי שזה נוצר בעקבות חוסר איוורר- הם מפעילים מזגן על חום ולא מאווררים, ובחדרים שהמזגן פועל העובש קיצוני לעומת שאר האיזורים בבית. הם טוענים שזה כתוצאה מרטיבות (קומה האחרונה). אני הזמנתי את מי שביצע את האטימה לאחרונה, לחוות דעת, מחכה לתשובתו. שאלתי היא כך- יש 2 אפשרויות: 1.כתוצאה מרטיבות (מה שלא סביר כי בוצעה אטימה לאחרונה ואין סימני רטיבות) יש עובש- והתיקון חל על ועד הבית. 2.עובש כתוצאה מחוסר איוורר והזנחה כללית של הבית. מה עושים במצב של תשובה מספר 2? על מי חלה האחריות של טיפול העובש? יש לציין שהדירה נמסרה במצב מצוין, וקשה לי לראות את המצב הזה. מוסיף שהם בחוזה חתמו על הסעיפים: "השוכרים מתחייבים לשמור על הדירה שמירה מעולה ולתקן על חשבונם ולשביעות רצון המשכירים כל פגם או ליקוי בדירה כתוצאה משימוש השוכרים....והם מתחייבים להחזיר למשכירים את הדירה מסודרת נקייה ומסויידת במצב טוב".

עידו שלום , בהמשך לפנייתך הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי. ככל שתרצה להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע בכך . יום טוב , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר