היי, אני כרגע גר בבניין שהחל תהליך תמא 38 בשבוע שעבר. חוזה השכירות פג תוקף ב-1.1 וכרגע לא חתמתי על הארכת שכירות כיוון שאני עוזב בעוד חודש את הדירה. בחוזה השכירות קיים סעיף כזה - "הואיל והבניין מיועד לתוכנית הרחבה תמ"א 38 מסוכם בין הצדדים כי בזמן התחלת ההרחבה: שכ"ד ירד ל 2800 ₪". למרות הסעיף בעל הדירה טוען כי שכ"ד יורד רק במידה ואני נשאר בדירה ודורש שכ"ד מלא על החודשים ינואר ופברואר בהם אני עוד גר בדירה וטוען כי יפנה לבית משפט במידה ולא אשלם סכום מלא. האם בעל הדירה צודק במקרה זה?
בוריס שלום ,
תודה עבור פנייתך .
הפורום אינו מעניק יעוץ פרטי משפטי . נא עיין בכללים המפורטים מעלה .
אולם ככל שברצונך להרחיב בנושא משרדי ישמח לסייע.
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
055-4532845
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בן שלום רב , ככלל במקרים כגון אלו יש להסדיר את כניסת בעל הדירה מראש בכתב בחוזה . באשר למקרה הספציפי אינני מכירה את נסיבות המקרה - אולם אוכל לומר כי ראשית יש לברר את סיבת כניסתו טרם נקיטת הליכים ...
המשך תשובה