משכיר מקשה על מציאת מחליף לדירה שכורה

שלום, בחוזה השכירות מופיע סייג יחיד לתקופת השכירות, מצד המשכיר או השוכר. הסייג הוא כי השוכר רשאי לקצר את החוזה בתנאי שימצא מחליף שמקובל על המשכיר. לאחר יותר מ-6 שנים עזבנו יותר מחצי שנה לפני תום החוזה. בשנה האחרונה החל פרויקט בניה ליד הבית וגם הבית עצמו עומד לפני תחילת פרויקט ויתכן ולא יחודש חוזה מעבר לתאריך הנוכחי. מצב זה לא מקל על מציאת מחליף, בטח ללא עדכון המחיר ובכל זאת המשכיר לא הקל באישור מחליף. לבסוף נמצא מחליף המקובל על המשכיר ולאחר תקופה ארוכה שבה סיפרו לי המחליף והמשכיר גרסאות שונות התברר שהמחליף נסוג בגלל שינוי בחוזה שהציג המשכיר. זאת למרות שתוך כדי התהליך ניסיתי לגשר והמשכיר הסתיר ועידה להסביר שאין שינוי בחוזה. לבסוף, כשנסוג המחליף, קיבלתי העתק של הדף שנוסף לחוזה ולכן אני יודע כעת שכך היה. עד אז וגם לאחר מכן, עד היום, אנו עושים כמיטב יכולתנו להראות את הדירה ולמצוא מחליף. העניין לא קל במיוחד עם הביקושים והסגרים עקב הקורונה. אנחנו משוכנעים, וכך משתמע מהודעות המחליף, שאם לא היה ניסיון שינוי החוזה- היה נמצא מחליף כבר מה 1 בינואר. בינתיים השוכר הודה הבין ואמר שהיה אסור לו לעשות זאת אך המחליף מסרב לחזור. מה באפשרותי לעשות? תודה

אבי שלום , תודה עבור פנייתך. הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטי נא עיין בכללי הפורום המפרטים זאת בהרחבה מעלה . בברכה , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר