שוכר דירה מסרב להתפנות מדירה בבניין מסוכן

בניין בתהליך פינוי בינוי, בשלבים אחרונים של אישורים מול העירייה. לאחר בדיקה של מהנדס מטעם העיריה הוכרז שהבניין מסוכן, ושעל בעלי הדירות להתחיל בתהליך חיזוק המבנה מיידית לפי הנחיות המהנדס. במכתב של העירייה מתאריך 17/10 נכתב כי תהליך חיזוק המבנה חייב להתחיל עד ה-07/11. בהצבעה של בעלי הדירות הוחלט לפנות את הבניין ולא לחזק - גם בשל העלויות ולוחות הזמנים, ובעיקר כי תוך מספר חודשים הבניין אמור גם ככה לעבור הריסה כחלק מפינוי/בינוי. לצערנו, ובשל המצב המיוחד, ניתנה לדיירים השוכרים דירות בבניין, התראה מאד קצרה של פחות משבועיים לפינוי. אחד השוכרים מסרב להתפנות וטוען שאין הוא מחויב לעזוב. הוא מתעקש להישאר עד סוף תקופת החוזה (בחוזה יש סעיף התראה של 60 יום, כלומר טוען שיישאר עד 28/12). המסמך מהעירייה לא אומר שיש להתפנות, רק שהוא צריך לעבור חיזוק. מה אומר החוק? האם עליו להתפנות בכל מקרה? תודה על העזרה והייעוץ

טל שלום , ככלל משמעות הכרזת המבנה כמסוכן משמעו שאין יכולת להתגורר בו . באשר למקרה הפרטי - הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני כפי שמצויין בכללים המפורטים מעלה . ככל שברצונך להרחיב בנדון - משרדי ישמח לסייע . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר