מי אמור לשלם על סתימה בצנרת דירה שכורה?

אנחנו גרים בדירה שכורה בגבעתיים כמעט שנתיים. מכונת הכביסה שלנו יושבת במטבח, ומחוברת בתשתית לניקוז של הכיור של המטבח. לאחרונה, לאחר הפעלה של מכונת הכביסה, יצאו לנו מים מפתח הכניסה של המכונת כביסה לצנרת של הכיור - משמע יש סתימה. בעל הדירה מרח אותנו בטענות הצינור חיבור של המכונת כביסה לתשתיות של הכיור נסתם וזאת אשמתי - שאגב זה לא נכון כי הצינור חיבור הוא פתוח לחלוטין. לאחר נכן ניסה להמציא איזשהו ניילון שהיה קיים שם ואני דחפתי אותו פנימה שמעולם לא ראיתי. לאחר כמה ימים של מריחות והאשמות, הוא הביא אינסטלטור, והכריח אותי לשלם - שילמתי כדי למנוע התעסקות ודיונים נוספים בנושא. עכשיו מתחילה הבעיה האמיתית. מסתבר שאנחנו חולקים צנרת עם השכנים, כלומר המקלחת שלהם מחוברת לאותו ניקוז של המכונת כביסה והכיור שלנו. והסתימה שלנו איכשהו עברה אליהם, ולהם נוצרה הצפה בבית. האינסטלטור חזר לבדיקה נוספת ואמר שאין לו איך לפתור פה את הבעיה, צריך איש מקצוע אחר. האם אני צריך לשלם על זה? או בעל הדירה צריך לשלם על זה? האם תקינה כל ההתנהלות של בעל הדירה מולנו? במידה ויש אצלו צ'ק פתוח על סה"כ 20000, והוא משתמש בו בנסיבות הנוכחיות, האם יש לי עילה לתבוע אותו?

אלי שלום , ככלל תיקון אשר הינו בלאי חל על המשכיר . תיקון אשר הינו בשל שמוש לא סביר - השוכר . באשר לשאלותייך הספציפיות הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי . נא עיין בכללים המפורטים מעלה . יום טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר