האם לפי החוק צריך לשלם פיצוי לשוכר על זמן שהוא בזבז ועל פגישות שביטל כשבוצעו תיקונים בדירה ?

יש לי חוזה שכירות עם דייר בדירתי, שבו לא מצויין פיצוי שמגיע לו במקרה של תיקונים שנדרשים בדירה. הדייר דורש ממני תשלום של חודש שכר דירה, בעקבות עבודה גדולה יחסית שנעשתה במטבח הדירה קצת אחרי כניסתו לדירה - לצורך מעקף של צינורות המים ממתכת שהיו במטבח. דרך אגב - בעקבות פיצוץ צינור שם בעת כניסתו לדירה (בתחילת אוגוסט האחרון) - הדייר ביקש ממני "פתרון שורשי" לצינורות המתכת במטבח, ולאחר שהתגלה פיצוץ נוסף בהם - ביצעתי את המעקף. לדברי הדייר (שהוא עורך דין במקצועו) הוא בזבז מספר ימי עבודה וביטל פגישות עם לקוחות בשל הצורך להישאר בדירה בזמן העבודות ובזמן הגעת בעלי מקצוע שנתנו הצעות מחיר לתיקון (הצעתי לו לבוא ולפתוח את הדלת לבעלי המקצוע, בלי שהוא יהיה נוכח בדירה - אבל הוא סרב לזה). כמו כן הדייר טוען שהוא היה צריך לפנות ולהחזיר חלק מתכולת הארונות במטבח ולנקות את הדירה אחרי העבודה. הדייר הוסיף לנזק שלו גם את הזמן שביזבז כשבוצע תיקון שנדרש בעת כניסתו לדירה במזגן. במסגרת תיקון זה נדרש היה להזיז את המזגן ממקומו, ולכן הוא נמשך מספר שעות. הדייר המשיך כמובן לגור בדירה במשך כל זמן התיקונים שבוצעו בדירה. הצעתי לדייר שובר בשווי כמה מאות שקלים כ"מחווה של רצון טוב", אבל הוא רואה בכך עלבון, ודורש כאמור שכר דירה חודשי מלא (דירת 4 חדרים בת"א). לטענתו אם הוא ילך למשפט נגדי הוא יזכה בוודאות. האם לפי החוק מגיע לו פיצוי, ואם כן כמה ?

מירה שלום רב, תודה עבור פנייתך לפורום . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי זאת על פי כלליו המפורטים מעלה . בכבוד רב. עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר