זכויות על שטח משותף בדירה בה נחתם חוזה רק עבור חדר

היי, אני גר בדירת שותפים בה נחתם חוזה פרטני המפרש את זכויותיו של כל דייר על אחד החדרים בדירה. אשמח לקבל הכוונה מהן זכויותיו של בעל הדירה על השטח המשותף של הדירה. האם בעל הדירה רשאי להיכנס אל השטח המשותף של הדירה ללא תיאום עם הדיירים? מהן החובות בנוגע לתיקון נזקים שוטפים בחללים המשותפים, לדוגמא האם ניתן לגבות מכלל הדיירים תיקון של סתימה בכיור במטבח? הרי החוזה נחתם על חדר בדירה ולא הדירה ככללותה. תודה

שאול שלום רב , תודה רבה עבור פנייתך לפורום . הואיל והפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי זאת על פי כללי לשכת עורכי הדין אשיבך ברמת הכלל : תנאי כניסה של בעל הבית צרכים להיות מוסכמים ומוסדרים בחוזה בכתב . כנ״ל חובות וזכויות הדיירים אל מול חובות וזכויות בעל הבית . כל הפרמטרים הללו בכתב הואיל ועסקינן בהסכם שכירות מקרקעין . בהצלחה רבה וחג פורים מבורך . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר