שלום דרורית, בחוזה הדירה יש סעיף אשר מנוסח כך: 1. בכפוף לכך שהשוכר לא יפר את חוזה השכירות עד למועד סיום תקופת השכירות וכן לגבי כל חלק מתקופת האופציה שלהלן, ובכלל זה עמד בכל התחייבותיו לרבות תשלומים והיעדר תלונות מצד השכנים, לשוכר אופציה להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת של שנה דהיינו עד יום 1.5.2024 ובתנאי שימלא אחר כל התנאים המצטברים להלן ואי מילוי תנאי מתנאים אלה יגרום לביטול האופציה: 1) יודיע למשכיר במכתב רשום לפחות 60 יום לפני תום תקופת השכירות על רצונו להפעיל את זכות האופציה. 2) להודעה תצורפנה המחאות על דמי השכירות המגיעים עבור שנת האופציה, כמפורט בסעיף 19 להלן, במועדי התשלום כאמור בסעיף 6. 3) יחתם הסכם לתקופת האופציה והסכם כזה יחתם עד לא יאוחר מ-60 יום לפני תם תקופת השכירות. 4) דמי השכירות בתקופת האופציה, יקבעו על ידי המשכיר ולא יעלו על תוספת של 5% משכר הדירה הנוכחי, וישולמו אחת לחודש עבור כל חודש בכל 1 לחודש. המשכיר לא רוצה לחדש את החוזה איתי, לפי הבנתי הסעיף הזה כובל אותו ולא נותן לו ברירה כל עוד לא הפרתי את החוזה נכון? איך אני אמור להתקדם מפה בצורה הנכונה? לעזוב את הדירה ולהגיש תביעה נגדו או לא להתפנות מהדירה בכוח? תודה רבה
תאריך 1.7 לא 1.5
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גל שלום וברכה ,
תודה רבה עבור פנייתך .
הפורום אינו עוסק בניסוח ופרשנות חוזים זאת על פי כלליו .
נא עיין בכללי הפורום המפורטים בהרחבה מעלה .
כל טוב ובהצלחה ,
עו״ד דרורית מלינרסקי
מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גל שלום רב ,
תודה רבה עבור פנייתך .
הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי הכולל ניסוח סעיפי חוזים , פרשנות חוזים וסעיפיו וכיו״ב .
נא עייני בכללי הפורום המפורטים מעלה אשר הינם בהתאם לכללי לשכת עורכי הדין ,
כל טוב ובהצלחה .
עו״ד דרורית מלינרסקי
מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שרון שלום רבה אם הפיצוץ הוא בצינור מים ראשי משותף של הבניין, העלות מתחלקת בין כל דיירי הבניין, וייתכן שגם ועד הבית יישא בחלק מהעלות אם מקור הפיצוץ הוא בתשתיות הבניין. אם הפיצוץ הוא בצינור המוביל לדיר...
המשך תשובה