מחפש שוכר במקומי ובעל הדירה החליט להעלות מחיר לסכום הזוי

שלום . הארכתי חוזה שנה שלישית עם בעל הדירה הוא העלה לי את השכירות מ4200 ל 4600 שח .ההארכה בוצעה ממש חודש לפני שהחוזה נגמר .בעל הדירה הפתיע אותי אם המחיר 4600 אבל לא הייתה לי ברירה כי רציתי את ההארכה רק ל6 חודשים.ממש לפני שהחוזה נגמר בעל הדירה לא היה מוכן בשום אופן לעשות חוזה לחצי שנה למרות שביקשתי ממנו מכיוון שקניתי דירה ואמרתי לו שאני צריך חוזה רק לחצי שנה .בלחץ הזמן שנוצר חתמתי לשנה נוספת אבל זכרתי שיש לי אופציה בחוזה להודיע מראש 60 יום לפני שאני יוצא .כשניגשתי לחוזה ראיתי שהזכרון הטעה אותי ואין אופציה כזו יש רק אופציה לחפש שוכרים במקומי למשך חצי שנה .את החצי שנה של החוזה שלי הוא מחויב להמשיך לגבות 4600 שח אבל לאחר מכן הוא כבר רוצה 5500 אלף שח וזה מקשה עליי למצוא דייר מחליף . שאלתי האם זה חוקי או שבעל הדירה חייב להמשיך אם השוכר שאני מוצא במקומי לפי 4600 למשך שנה ? תודה על העזרה.

ישראל שלום , ככלל במקרים כגון אלו יש לעגן בחוזה העלאת דמי השכירות באיזה שיעור ובאיזה עיתוי . באשר למקרה הפרטני - הפורום אינו מעניק יעוץ אישי נא עיין בכללים מעלה . תודה עבור פנייתך . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר