שוכר שמנסה לבטל חוזה שכירות עקב רטיבות שמטפלים בה

שלום רב!! לפני חודשים אירוע הצפה בבית עקב בעיה ניקוד של הבנין, באותו היום הענין טופל , נכון שהייתה הצפה בבית עקב כך החורף הפרקט,החולפו הדלתות ועשו צבע וסיידו לאחר כ4 ימים הכל סודר, לאחר חודשים התגלה רטיבות קצת שתי מקומות בקיר, אחד בחדר שינה מאחורי הדלת ואחר בכניסה לדירה הזמנו את הביטוח הביטוח ביקש מאיתנו להביא מודד רטיבות עשינו את זה לאחר יום אחד קיבלנו את התוצאה התקן הוא 3 אחוז רטיבות,בבדיקה יצא 3.70 שלושה ימים אחרי הביטוח שלח מישהו מטעמם לבדוק אם צריך יבוש ונאמר לי שכן שזה לוקח בערך בין 7-10 ימים עם מתקן יבוש ואחרי זה להעביר שפכטל צבע יום אחד השוכר להפתעתי ישיר אחרי שהבודק הגיעה ואמר את זה שולח לי מכתב מעורך דין שהוא מבטל את ההסכם ברגע שהוא מוצא דירה חלופית נשאר לו חוזה לעוד שנה וחצי (כמובן שלא רוצה שוכר כזה אמרתי לו תביא מישהו שיחליף אותך ותלך באהבה אין בעיה) השאלה אם זה חוקי לבטל חוזה על דבר כזה? שהכל בתהליך טיפול זה שצריך לטפל 7-10 ואפשר להיות בבית והבית כן מתאים למגורים זה דירת יוקרה אפשר להגיד ואין שום בעיה לגור שם הם בטענה שיש להם תינוקת ואי אפשר להיות עם הרעש ועם הרטיבות השאלה שלי האם זה חוקי לבטל חוזה ולפי איזה סעיף ואם לא חוקי מה שהיא עשתה ושלחה מכתב מעורך דין לדעת לפי איזה סעיף לא כמובן שארצה גם לקחת עורך דין למרות שלא בא לי להתעסק עם אנשים כאלה כי זה דירה שאני ישכיר אותה מהר מאוד ישיר אחרי שיתקנו את הרטיבות (וזה בתהליך)

משה שלום , ככלל המשכיר מחויב להעמיד את הדירה כאשר הינה במצב ראוי למגורים . באשר לדרישה לבטל , במקרים אלו מחויב לבדוק את חוזה השכירות לעניין תנאים לביטול החוזה . לשם כך יש לעיין בחוזה השכירות באופן יסודי ולאחר מכן ליעץ לך בנדון . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר