דרישה לתעריף חשמל גבוה מבעל דירה

שלום. אחרי חצי שנה של שכירות ורצון של בעל הדירה לחדש את חוזה השכירות, הסתבר לי שבעל הדירה לקח לכל אורך הדרך תעריף של שקל לקוט"ש - גבוה בהרבה מהתעריף של חברת החשמל. לטענתו ומה שכתוב בחוזה החדש, התוספת היא "צירוף החלק היחסי בעלות תשלום קבוע של החשמל, בצירוף עלות החשמל בחדר המדרגות ובצירוף החלק היחסי במרכיב מיסוי החשמל". בחוזה הנוכחי הטקסט הנ"ל לא קיים, רק שחשבון החשמל "ישולם ע"פ מונה החשמל הדירתי". בבניין יש שלושה דיירים + בעל הדירה, ומסתבר שלכולם הוא לוקח תעריפים שלא קשורים ישירות לתעריפים של חברת החשמל. האם זה חוקי? אני לא בטוח אם עדיף להתווכח על זה או לחפש דירה שונה עם כל הבלגן וכסף מבוזבז של העברת דירה. תודה

חנניה שלום רב, בעל דירה אינו רשאי לגבות תעריף חשמל שרירותי, לכאורה, ועליו להתבסס על צריכה בפועל ועלויות מוכרות. מומלץ לוודא שהחוזה מגדיר תשלום לפי קריאת מונה ישירה, והימנעות מתשלומים קבועים מופרזים לכאורה. השכרת דירה למגורים פטורה ממע"מ, מה שמפשט את חישובי העלויות. בברכה עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר