רטיבות ונזילות בדירה מושכרת, מי אחראי?

היי , אני רוצה לבדוק איתך אם יש לי רטיבות ונזילות בקיר ובשירותים ובעל הדירה לא מביא איש מקצוע לבדיקת הנזילה טוען שזה בעיה של השכן מלמעלה וככה נמשכים 4 חודשים. האם נכון לשלוח מכתב התראה ואם אין התייחסות לפנות למפקח על הבתים המשותפים כי אני דיירת במשכר?

שלום רב , במענה לשאלתך : רטיבות בדירה שכורה היא לרוב באחריות המשכיר (בעל הדירה), כיוון שמדובר בתשתית מבנית (איטום, צנרת, גג). לפי החוק, על המשכיר לתקן ליקויים שאינם "קלי ערך" תוך זמן סביר (עד 30 יום), ואם מדובר בבעיה חמורה המונעת מגורים סבירים – תוך 3 ימים ככל שהמשכיר מסרב - יש לשקול את כלל האופציות המשפטיות החוקיות בכפוף לבחינת העובדות לאשורן . בברכה רבה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר