חובת תשלום דמי תיווך בשכירת דירה

הפרת חוק או לא? היי, אני ובן זוג שלי בזמן הקרוב מתחילים לשכור את הדירה הראשונה שלנו ביחד ואשמח להתייעצות. אם בעל הדירה חתם הסכם תיווך עם מתווך, המתווך פירסם, מצא שוכר שמעוניין לשכור את הדירה (יותר נכון, אנחנו פנינו אליו דרך מודעה ביד 2). האם מבחינה חוקית המתווך יכול "להכריח" אותנו (מי שמעוניין לשכור את הדירה) לחתום איתו על חוזה תיווך וכך לקבל דמי תיווך משני הצדדים? אם אנחנו רוצים את הדירה ולא רוצים לחתום על חוזה תיווך, האם חוקית המתווך יכול לסרב להמשיך איתנו בתהליך למרות שבעל הדירה משלם לו כבר דמי תיווך? או שהמתווך חייב להסכים לזה מתוקף ההסכם שלו עם בעל הדירה? איכשהו כל הדירות ביד 2 שמצאנו היו דרך תיווך (ודרך אגב, זה לא תמיד מצויין במודעה). תודה מראש על העזרה!

אנה שלום ככלל , תשלום דמי תווך בעת השכרת דירה המתווך צריך להיות "הגורם היעיל" שהביא לחתימת מחייבת על הסכם המכר או השכירות. מעבר לכך , יש לבדוק כל מקרה לגופו של עניין באופן יסודי את עובדות המקרה זאת על מנת ליתן לך תשובה אחראית ומדויקת לפי חוק . בהצלחה רבה . עו״ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר