מימוש אופציה שכירות דירה על פי חוק

אנו גרים שנה בדירה שכורה, אנו מעונינים לממש האופציה, אך בחוזה השכירות נקבע שנצטרך לדון מחדש על גובה השכירות , שאלתי היא , כמה על פי חוק ניתן להעלות את שכר הדירה במידה ואנו רוצים לממש את האופציה. תודה

דרור שלום, גובה שכר דירה נתון להסכמה בין שני הצדדים (זהו עקרון חופש החוזים). בדרך כלל, כאשר מעניקים בהסכם שכירות אופציה לשוכר, קובעים מראש גם את שכר הדירה בתקופת האופציה. לעיתים קובעים כי שכר הדירה יהיה כמקובל בשוק. ואולם, אי התייחסות לגובה שכר הדירה בתקופת האופציה, וקביעה כי הדבר נתון להסכמת הצדדים לקראת מימוש האופציה, בעצם מרוקנת מתוכן את האופציה, מפני שברור כי במידה ואין הסכמה בין הצדדים לא ניתן להאריך את החוזה. בברכת שנה טובה, דותן לוי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר