השכרת דירה -סעיף בעיתי

מדובר בהשכרת דירה בבניין, שמצוי בתהליכי חתימה מתקדמים מול קבלן על הריסתו ובניית בניין חדש. ממה שמסתמן שיעברו עוד לפחות שנתיים שלוש עד שאולי אם בכלל זה יתחיל להתבצע בפועל. הקבלן הכניס סעיף לחוזה שמי שמשכיר דירה חייב להכניס לחוזה שלו מול השוכר סעיף המאפשר להוציא הדייר לפני תום החוזה(שבד"כ נעשה לשנה),(עם הודעה מראש)וזאת כבר עכשיו שההתחלה עוד רחוקה. קיימת בעיתיות לעשות זאת במקרה של שוכר חדש, שלא ירצה לחתום על אפשרות להיות במצב של "פינוי" תוך זמן של פחות משנה אפילו אם יוסבר לו שזה לא ריאלי כרגע. האם יש איזו דרך לפתור העניין חוזית מול השוכר?

לדעתי יש אפשרות לנסח את הסעיף באופן המבהיר לשוכר כי ניתן יהיה לקצר את תקופת השכירות ומול זאת התחייבות שלכם כי היא לא תקוצר בשנת השכירות הראשונה ( במידה ואתם בטוחים בכך) רצוי לפנות בעניין זה באופן פרטני לעוד על מנת שינסח לכם את התנאי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר