במאי שנה שעברה חתמתי חוזה על דירה בייחד עם מכרה וותיקה, מכוון שלא היו ברשותה מספיק צ׳קים במעמד החתימה הוחלט שאני ישאיר את הצ׳קים שלי לתשלומים החודשיים והיא תשאיר את שלה כערבויות לתשלומי החברות השונות( מים, ארנונה וכו) ובנוסף הביאה ערב שיחתום על חוזה השכירות, במהלך החודשים הראשונים העבירה הדיירת רק חלק מהסכום שאמורה היתה צריכה להעביר לי בטענה שאין לה כרגע, לאחר 4 חודשי שכירות ולאחר שהכניסה אדם נוסף להתגורר בדירה ללא אישור מצידי או מבעל הדירה ומבלי לשלם גם הוא התעמתי עם השותפה והיא מצדה אמרה שתעזוב את הדירה. לאחר מספר ימים בעודי בעבודה השותפה ארזה את חפציה ועזבה ללא תיאום מולי ומבלי למצוא מחליף ומבלי לשלם את החובות שנצברו הן כלפי והן כלפי נותני השירות השונים. כרגע עברו כבר שלושה חודשים מאז שעזבה ועדיין לא נמצא משהו יקח על עצמו את חלקה בדירה והיא מסרבת לשלם, מה אני יכולה לעשות בנושא? האם יש אפשרות לבטל את הצ׳קים שנתתי מכיוון ששילמתי עד כה הרבה מעבר לחלקי בדירה?
כל עוד לא נקבע אחרת בהסכם השוכרים חיביים כלפי בעל הנכס ביחד ולחוד.
לפיכך את חייבת לשלם את מלוא הסכום עבור הדירה כלפי בעל הנכס ולו תבטלי את השיקים הדבר יהיה הפרת הסכם מבחינתך.
לפיכך במידור מול השותפה כדאי לך לאתר שותפה חלופית במקומה
ואת זכאית להגיש נגדה תביעה על התשלומים שבוצעו עבורה בנוגע לשכר הדירה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שלום רב , ככלל החוק החדש מונע מספר שנויים בכללם בערבויות , שכר מתווך ושינויים מהותיים נוספים . באשר לשאלתך הספציפית הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה