האם היגזמנו? - דרשנו תלושי שכר של השוכרים ושל הערבים

אנו בהליך להשכיר את דירתנו. אנו מבקשים מהשוכר שטר ביטחון חתום ע"י 2 ערבים וערבות בנקאית ולחילופין הפקדת מזומנים בגובה 2 חודשי שכירות שישמו לנו כביטחון (זמין). במו"מ עם שוכרים פוטנציאליים, היגדרנו במפורש את התנאים המקדמיים הכוללים הצגת 3 תלושי שכר וצילום ת"ז של השוכרים ושל הערבים. סיפקנו את נוסח החוזה כדי שיוכלו לעיין בו ולהעיר (ואכן העירו וקיבלנו את הערותיהם), מאידך לא קיבלנו כל מסמכים מהם שיאפשרו לנו בדיקת השוכרים והערבים לפני חתימת החוזה. יש לציין שסירבו לכך שהערבים יספקו תלושי שכר ויחתמו לפנינו. לאחר שהבהרנו להם שהדבר לא מקובל עלינו – נותק הקשר. האם היגזמנו או נתקלנו באנשים לא רציניים?

נראה שנתקלתם באנשים שלא מתכונים להציג ערבים שיש להם יכולת לפרוע את התשלומים במקרה של הפרת הסכם על ידי השוכרים אם הם לא סיפקו את הבטחונות ספק אם יכלו להעמיד אותם וספק אם יכולתם להיפרע מהם בזמן אמת רוב הסיכויים שהעובדה שלא שכרו את הדירה היא לטובתכם. לא לוותר בענין הבטחונות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר