אני שוכרת דירה ובהסכם רשום שכירות לשנה ועוד אופציה לארבע שנים, כאשר כל התקופה מפורטת שנה בשנה. האם המשכיר יכול למכור את הדירה למגורים בתקופת האופציה, שדרך אגב כל שנה ההסכם מתחדש מאיליו? בנוסף, במידה ורשום סכום השכירות ואין שום ציון בחוזה שמדבר יל העלאת שכר הדירה, האם יכול המשכיר להעלות את שכר הדירה?
האופציה מאריכה את החוזה באותם תנאים אם לא מפורט העלאה של דמי השכירות אזי לא ניתן להעלותם.
אם הבעלים מוכר את הדירה אין פגיעה בשוכר ואותם תנאים חלים גם מול רוכש הנכס
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
055-4532845
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שלום רב , ככלל כאשר עסקינן בלאי סביר אזי העלות הינה על המשכיר קרי בעל הבית. ברם , אם עסקינן בשימוש בלתי סביר העלות תחול על השוכר . לכן יש לבדוק ולבחון זאת. ככל שתרצי להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע בכך....
המשך תשובה
