תביעה בגין אי פינוי דירה שכורה במועד

עו"ד קובי בני שלום לפני כמה חודשים נתקלנו במצב שהיינו צריכים לפנות דירה שכורה בתום החוזה ולא מצאנו דירה . נשארנו בניגוד לרצון בעל הדירה שבועיים נוספים בדירה שילמנו לו את כל הכסף לפי מה שכתוב בחוזה פר יום (סכום שגבוה יותר מהשכירות המוסכמת בחוזה) וכמובן את כל החשבונות עד השקל האחרון. בשבועיים האלה הוא גם היה אלים כלפינו כולל מכות שהוא הרביץ לשותפה שלי. (הגשנו תלונות במשטרה). כמו כן בכל תקופת השכירות הוא לא מילא את חלקו בחוזה ודברים שהתקלקלו בדירה הוא לא תיקן. (למשל השותפה שלי היתה ללא מזגן למרות ששילמנו על דירה ממוזגת) כעת הוא תובע אותנו בתביעות קטנות על 26 אלף שקל. האם יש לו עילה לתבוע אותנו? הרי שילמנו לו את הכל וזה היה רק שבועיים. האם הסכום של הטביעה הגיוני? אם כן האם יש לנו עילה לתבוע אותו בחזרה? תודה רבה מראש . הילה

באופן עקרוני לא אמורה להיות עילה לתשלום הסכום הנ"ל אף שמדובר בהפרת מבחינתכם ככל הנראה הוא טוען לנזקים נוספים ועקיפים. קשה לקבוע אם יש עילה מוצדקת או לא מבלי שקוראים את כתב התביעה. לכם אין עילה לתבוע אותו על תיקון ליקויים היות שטכנית כבר אינכם דיירות בדירה לעניין התקיפה אפשר להתלונן במשטרה וכן לתבוע בגינה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר