הבית שלנו ממוקם בירושלים, בחצר משותפת, והכניסה אליו היא דרך מרפסת צרה המובילה הדלת (מעין גשר). במבט מלמטה רואים שכל הבטון מתפורר והברזלים חשופים, ואנחנו בטוחים שזה רק עניין של זמן עד שהמרפסת תיפול. האם ישנו חוק המאפשר אישור מהיר להריסה ובניה מחדש, או אפילו השתתפות מטעם העירייה? וגם, בשל כך שהחצר מוגדרת כחצר משותפת, האם דבר כזה יכול לעקוף את אישורם של שאר "דיירי הבניין"? תודה, תום
תום שלום רב,
בהחלט יש הליך מהיר לכך, אולם יש לפנות לאלתר לועדה המקומית שתשלח פקח מטעמה לוודא כי אכן המבנה מוגדר כמבנה מסוכן, לאחר מכן אחריות כלל הדיירים להסדיר ולחזק האמור.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
שלי שלום רב כן. מדובר בהרחבת דירה. יש בבניה גם משום שינוי/פגיעה/גריעה מהרכוש המשותף-לרבות פגיעה בקירות החיצוניים של הבניין ועוד. בעקרון נדרשת הסכמת לפחות 3/4 מבעלי הדירות להם לפחות 2/3 מהרכוש המשותף....
המשך תשובה