שלום, מבקשת לדעת האם חוק המרפסות מאפשר בנייה של מדרגות חיצוניות עם מעקה/בלי מעקה צמודות לקיר חיצוני בבית פרטי. לפני כחצי שנה העירייה סירבה למסור אישור האם יש טעם לפנות כעת?
הי גיתית,
בעיקרון תוספת מדרגות חיצוניות לבית פרטי קיים עלולה להיתפס כנכונות ליצור כניסה נפרדת שתיצור יחידה נפרדת. תכנית המתאר בדר"כ אינה מאפשרת בבית פרטי פיצול שכזה. על כן יש לבדוק בהוראות התכנית ללא תלות בחוק המרפסות.
בדיקה זו נדרשת לעו"ד לתכנון ולבניה ו/או לאדריכל.
הריני לרשותך במידת הצורך.
בהצלחה.
עו"ד לתו"ב, מורן גור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
נורית שלום רב מעבר לעניין התכנוני עולה גם סוגייה קניינית באשר על פניו מדובר בשטח רכוש המשותף לכלל בעלי הדירות. משכך בכל מקרה שאין הסכמה גורפת של הדיירים לפי החוק ואו אישור בתקנון הבניין, אין לאשר זא...
המשך תשובה.jpg)
