שטח דירה בטאבו ובארנונה בעקבות ההרחבה

שלום. בבעלותי דירה בבניין בן 8 קומות בת"א שהורחב לפני 20 שנה עם אישורים כחוק. השטח המקורי הרשום בטאבו הוא 59 מ"ר ולא שונה בעקבות ההרחבה. תוספת הבנייה כ-25 מ"ר. העירייה מחייבת ארנונה לפי 78 מ"ר, שזה כנראה לא כולל את ההרחבה (שיחד עם השטח המקורי מגיעה ל-84 מ"ר) למרות שיש באתר האינטרנט של העירייה את כל המסמכים לגבי ההרחבה. שאלותי: 1. מה המשמעות המשפטית של חוסר העדכון של הטאבו. 2. אם כדאי לעדכן את הטאבו, איך עושים זאת? 3. האם בעקבות העדכון העירייה יכולה לגבות תוספת ארנונה רטרואקטיבית? תודה.

שלום אפרת, הסדרת רישום בטאבו אינה משליכה כהוא זה על הליך הארנונה לבטח לא באופן רטרואקטיבי שכן אח"כ היתה יוצרת תמריץ שלילי להסדיר הרחבה שניתנה בהיתר (לטענתך). מכאן שלעניין הכדאיות הדבר תלוי בכם (הרי אין זה משנה מאום זולת הסדרת הרישום שיהיה מעוגן בטאבו במקרה שלכם מעוגן רק בהיתר בניה). בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר