שלום, להלן תיאור המקרה בבית משותף נתקבל בקומת קרקע היתר בניה להרחבת בית מקצה דירת קרקע אל שטח משותף, כך שלדיירי הקומה הראשונה נוצרה אפשרות למרפסת בזכות הגג של תוספת הבניה בדירה בקומת הקרקע. השאלה האם הגג של הבניה הנוספת הינה רכוש משותף או בבלעדיות בזכות זה שביצע את ההיתר? כיצד ניתן לבדוק זאת ומה הסיכוי לקבל היתר בניה להקמת מרפסת על חשבון אותו גג? במה תלוי? תודה רבה. ודים
שלום רב. ודים.
עולה משאלתך כי מדובר בשטח משותף.
למען הסר ספק אנו עומדים לרשותך טלפונית.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
נורית שלום רב מעבר לעניין התכנוני עולה גם סוגייה קניינית באשר על פניו מדובר בשטח רכוש המשותף לכלל בעלי הדירות. משכך בכל מקרה שאין הסכמה גורפת של הדיירים לפי החוק ואו אישור בתקנון הבניין, אין לאשר זא...
המשך תשובה