מורן שלום רב, הוריי הנם בעלים של מגרש בגודל של כ - דונם בצפון הארץ. מזה שנים רבות הוריי מתגוררים במרכז הארץ, וביקרו במגרש פעמיים בודדות. בעת האחרונה סימנו הוריי את המגרש לצורכי בנייה, ובמפה ששלח להם השמאי, התגלה להם כי הקימו להם תחנת אוטובוס בתוך שטח מגרשם. לאחר פנייה לעירייה ולועדות התכנון, נמסר לנו כי אין כל תוכנית להפקעה, אך ככל וייתבקש, יפקיעו להם את השטח רטרואקטיבית. שאלתי היא - האם ניתן להפקיע להוריי את השטח באופן רטרואקטיבי? כמו כן, האם הוריי זכאים לפיצוי בגין השימוש במגרש שלהם במשך שנים רבות? תודה.
דניאל שלום רב, תחילה סליחה על השיהוי בתשובה הואיל והייתי בחופשה.
וגופו של ענין
בהנחה והעירייה מעוניינת להפקיע את מגרש הוריך, עליה להפקיד תכנית - והם יוכלו להתנגד כדין, הנחה ותאושר התכנית ניתן יהיה להגיש תביעת פיצויים מכוח סעיף 197 לחוק.
המצב החמור יותר הינו שכבר נתפסה חזקה, דבר שנוגד את סדר הדין התכנוני. על כן יש לבחון המקרה לגופו - ויכול מאד להיות שנית לתבוע כבר עתה בבית המשפט.
אנא צור קשר למשרדי להמשך ליווי ופרטים נקודתיים.
בברכה,
עו"ד מורן גור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דני שלום רב צריך לבחון המסמכים והתוכניות ובמה בדיוק מדובר. לעיתים ניתן לאסור הדבר כגון בעילה של מטרד ואו שימוש חורג וכיוב` ולעיתים לא. תלוי במקרה. אתה יכול לשלוח לי עוד חומר לבדיקה בברכה אמיר לנט...
המשך תשובה