קניית דירה שקיימת בה סגירת מרפסת ללא היתר

שלום רב, בעלי ואני מעוניינים נכס אשר הינו בקומה ראשונה מתוך שתיים ומוצמדת לו גינה בטאבו. בעלי הנכס הנוכחיים קנו את הנכס לפני שבע שנים כאשר הבעלים הקודמים סגרו את השטח שמחבר בין הדירה לחצר ועשו גרם מדרגות מתוך הבית לחלק שבחצר. כאמור כל השטח הינו בטאבו ולא נעשתה פלישה אך הסגירה נעשתה ללא היתר ולמיטב ידיעתנו לא היו אחוזי בניה נוספים. יש לציין שגם הבעלים של הדירה הצמודה עשו אותו הדבר . השאלה היא בעצם מה הסיכון שאנו לוקחים על עצמנו בקנייה של נכס שכזה? תודה מראש

שלום רב מיטל. מקרה זה הינו מקרה מובהק שנדרש לבדיקה תכנונית מטעמנו בטרם רכישתכם. נשמח לעמוד לרשותך במס' לעיל. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

055-4532872

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר