שלום רב האם ייפוי כח בלתי חוזר ברכישת דירה מתיישנת לאחר 10 שנים ? אם אני רכשתי דירה. דרך ייפוי כח בלתי חוזר. לפני 11 שנים ולא המשכתי לרשום את הדירה בטאבן וכל מה שיש לו קשר בדברים האלא. האם זה אומר שבשנה ה 11 הדירה לא תהייה בבעלותי ? תודה רבה.
שלום דימה,
יפוי כח הוא "בלתי חוזר" כאשר הוא נחתם וניתן להבטחת זכויות של צד שלישי. לרוב זה אכן קורה בעסקאות נדל"ן. תבדוק שבגוף המסמך שבידך מופיע סעיף בנוסח כמו: "הואיל ויפוי כח זה ניתן להבטחת זכויות צד שלישי (הקונה), הוא יהיה בלתי חוזר ויחייב את יורשיי, יורשי-יורשיי, מנהלי-עזבוני ו/או אפוטרופסי" או נוסח דומה לזה.
המשמעות היא שאם המוכר חתם על יפוי-כח לטובתך, להבטחת זכויותיך, אז יפוי-הכח הוא בלתי חוזר וגם איננו מוגבל בזמן ואתה תוכל לעשות בו שימוש גם כעבור 10 שנים.
בהצלחה !
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נוטריון ומגשרת אורית לוי
053-7101175
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, לפי חוק יחסי ממון בין בנ"ז, סמכות הנוטריון לאשר הסכם-ממון מוגבלת רק למצבים בהם בני-הזוג עומדים "לפני נישואין". בכל מצב אחר, כמו זה שתיארת, הסמכות לאשר את ההסכם לפי החוק הנ"ל נתונה לביהמ"ש ...
המשך תשובה
