שדרות יצחק רגר 22 קומה 3 בית הנשיאים , באר שבע (אזור הדרום)
משרדו של עו"ד ומגשר משה אניג`ר הינו משרד מקצועי ממוקד מטרה בהשגת התוצאה הטובה ביותר לטובת הלקוחות בכל ההליכים המטופלים במשרד, המשרד עוסק במשפט העבודה, המשפחה, נדל"ן וחדלות פירעון.
משרד עורכי דין משה אניג'ר בעל נסיון מקצועי נרחב בתחומים- דיני משפחה, מחיקת חובות, דיני עבודה ומקרקעין ונדל"ן.
עו"ד אניג'ר מוסמך לערוך יפויי כח מתמשך ועוסק בטיפול ברישום והעברת בעלות של ברי רשות בנחלות.
בנוסף המשרד עוסק ועוסק בתחומים הבאים:
עו"ד אניג'ר חרט על דגלו מקצועיות, יחס אישי ואנושי, תוך מכוונות מתמדת להצלחות במגוון התיקים המטופלים במשרד.
שפות: עברית, ספרדית, אנגלית , צרפתית ורומנית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
משה עזר לי מאוד כשהייתי צריכה אותו. היה זמין ומקצועי והרגשתי יחס אישי
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
ממליצה מאד הוא מסור ומקצועי ברמה גבוה
עו״ד מצויין
משה אניג`ר הינו עורך דין מקצועי ורציני שליווה אותנו לאורך כל התהליך ובהצלחה, התרשמנו מאד מהאיכפתיות והאנושיות ואנחנו ממליצים עליו בחום.
עו"ד משה אניג`ר טיפל משפטית במספר עסקאות בסוגיות משפטיות סבוכות ומורכבות.בכל התיקים שטיפל זכינו להכיר עו"ד מקצוען ,משקיע ללא גבולות בכל תיק," הופך כל אבן ",לא מוותר,תוך רגישות רבה והקשבה ללקוח במסירות ובאנושיות נדירה .הישגיו המקצועיים חסרי תקדים... אני מודה לעו"ד משה אניג`ר בשמי ובשם משפחתי ,וע"כ מומלץ ביותר מקרב לב!
עו"ד משה אניג`ר ליווה אותנו ברכישת דירה , ברצוני לציין כי כל התהליך התנהל בצורה מופתית , מדוייקת , ומהירה . גם כאשר התגלה לנו בעיה בנכס לאחר חתימת החוזה , הוא ידע להירתם ולטפל בצורה הוגנת ולשביעות רצוננו . כייף גדול עבורנו להכיר בעלי מקצוע ברמה כזו ומודים על כך . ממליץ מאוד לכל מי שלקראת מכירה או קניה של בית !
לפני זמן קצר בישר לי עו״ד משה אניג׳ר כי פעולתו עבורי, כלקוח, הושלמה. ואלה הדברים שכתבתי לו ושמן הראוי שיתפרסמו: ״תודה על המידע, אבל בעיקר אלפי תודות, שאין בפי די מילים להביע אותן, על כל מה שעשית בתיק הלא קל הזה. ברור לי שלולא מסירותך, תבונתך ויכולתך המקצועית הגבוה, לא הייתי יכול למכור את הדירה ממרחקים ובוודאי לא במחיר שרצינו מלכתחילה. אנא הרשה לי להשאיר את קו התקשורת בינינוו פתוח לכל מה שאזקק לעצה אוו לסיוע משפטי!
עו"ד משה אניג`ר הינו עו"ד בעל נסיון חיים עשיר בכלל ובתחום דיני משפחה ונושאי משפחה בפרט. רואה את תפקידו כשליחות ומטרתו העיקרית הינה לסייע ככל יכולתו ללקוח. רואה ומכבד כל אדם , בעל גישה הומנית ואמפטית. ממליץ בחום
להיות בעל הסמכה בעריכת דין, זה דבר אחד. להיות עו"ד בעל הכישורים המתאימים, הנדרשים והראויים לשמש במקצוע זה, זה כבר עניין אחר. לעו"ד משה אניג`ר, קיימות תכונות יסוד מרשימות, לצד יכולות מקצועיות, המבדילות אותו מרבים אחרים. יושרתו של עו"ד משה, רגישותו, יכולת הבנתו הכרוכה בירידה לפרטי הדברים הנדרשים לצורך מילוי תפקידו בשירות לקוחותיו, משמשים כנר לרגליו. בקיאות מקצועית ויחס אישי, הם בגדר המובן מאליו, בדרך התנהלותו כאדם בכלל, ובמהלך עבודתו בפרט. הפקדת ענייניך הדורשים טיפול משפטי בידיו של עו"ד משה אניג`ר, הינה בגדר צעד נכון ומתבקש. היכרותי והערכתי את עו"ד משה אניג`ר, צמחו ובאו כפועל יוצא של פועלו הטוב ועשייתו הברוכה.
התרשמתי ממשה אניג`ר כי הוא עו"ד מקצועי, יסודי, אמין וחדור מטרה. אבל מעל לכל מדובר באדם אנושי, נעים, סבלני ובעל אוזן קשבת.
מאת: עו"ד ומגשר משה אניג`ר
עסקינן במספר מבנים פרטיים הרשומים משום מה כרכוש משותף .(שאלה - היכן בודקים מדוע אנו מוגדרים רכוש משותף ) המבנים משנת 1985 . החברה המשכנת פשטה את הרגל מזמן . אחד המבנים חורג לחלקה אחרת . רמ"י טוענת כי רישום הבית המשותף יעשה עבור כל בעלי היחידות לאחר הסדרת החריגה .פנייתי לרמ"י האם ישנה החרגה ככל שמדובר בפונה יחיד המעוניין לרשום את הזכויות של הדירה שלו בלבד-נדחתה על הסף . איך מתקדמים ?
בעיה ברישום בטאבו עקב חריגה ובהעדר חברה משכנת
שלום לך אריה,
הגם שאתה טוען לחריגה אישית והצורך לתקנה, הרי שהבעיה ביא כוללת של כל המבנה והדיירים.
בהיעדר חברה משכנת, יש צורך במינוי עו"ד מומחה בתחום שייצג את כל הדיירים ביחד ולחוד.
משרדנו עוסק בנושא, מוזמן ליצור קשר
בהצלחה.
שלום, על אף שתהליך הפרצלציה הסתיים כבר לפני שנים לא מעטות, החברה המשכנת לא מעבירה את הנכסים לרישום מסודר בטאבו, הדבר יוצר סרבול בכל הליך שמתבקש, בדקתי והחוק לא מגדיר זמן שמחייב את חברת הבניה משכנת לרישום הנכסים, האם נכון? האם מותר לכל מיני חברות בניה לרמוס זכויות בעלות של מי שרכשו נכסים כדין?
אי רישום נכסים בטאבו ע"י החברה המשכנת
שלום לך רות
לשאלתך, הרי שהחוק מחייב את החברה לפעות ע"פ התחייבויותיה בהסכם המכר, לרבות עניין הרישום בטאב, בד"כ אין הלחייבות לרחישום בזמן נתון ומוגדר, שכן הרישום תלוי במס' גורמים , חלקם אינם בשליטתה של החברה המשכנת. ככל והתמלאו כל התנאים, החברה מחוייבת לסיים את הליך הרישום בזמן סביר מיום קבלת כל האישורים הנדרשים.
שלום, דירה שנקנתה מיתר היורשים על ידי אחד היורשים ורשומה על שם אותו יורש בטאבו. מה דין אשתו של היורש בדירה זו? האם כדאי שהדירה הזו תירשם גם על שמה בטאבו? תודה
רישום דירה שהתקבלה בירושה בטאבו ע"ש היורש ואישתו
שלום דניאל,
ככל והדירה רשומה על שימך , כי אז הדירה שלך באופן עקרוני. עם זאת הכל נחשב בנסיבות המקרה יש את חזקת השיתוף, ככל ואין הסכם ממון בין בני זוג נשואים, ועוד. הכל בהקשר האישי / משפחתי. אין חובה לרשום ולהוסיף את האישה אלא אם תחליט על כך מסיבותיך.
ממליץ לפנות אל משרדו של הח"מ לקבל ייעוץ יותר מדוייק למקרה האישי שלך.
שלום, הגשתי בקשה לרישום הערת אזהרה על הצורך בהסכמה במכירת הדירה הרשומה ע"ש חבר. נתבקשתי לצרף הסכם. בהסכם ביני לבין חברי רשום כי יש לי חלק של 20% בדירה. הדירה אינה רשומה על שמי, רק מצוין בהסכם על החלק שלי בדירה. האם הסכם כזה מחייב במס כאילו יש דירה הרשומה על שמי, או שהערת אזהרה אינה נחשבת לכך שהדירה היא על שמי? כמו כן האם ההסכם שאני מצרפת לבקשת רישום ההערה צריך להיות חתום ומאומת ע"י עו"ד או מספיק ששני הצדדים חתומים? תודה
רישום הערת אזהרה על דירה שרשומה על שמי
רישום הערת אזהרה איננה רכישת דירה עדיין, או חלק ממנה. ע"כ הרישום עצמו אינו מחייב תשלום מס, אלא תשלום אגרת רישום בלבד.
עם זאת, ככל ויש לך חלק במקרקעין הללו, הדבר צריך לבא לידי ביטוי ברישום מסודר בטאבו, כבעל 20% זכויות בנכס, שכן עסקה מסתיימת ברישום, וככל שיהיה רישום כזה , הוא ימוסה בנסיבות המקרה.
רישום הערת אזהרה הוא הליך משפטי , המטופל ע"י עוד שמונה ע"י המבקשים, והוא זה שחתום על הבקשה בנוסף לחתימת הצדדים, והוא זה שמאמת, משפטית את החתימות.
.png)
