מאת:
אל-רם זלזניק משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק איכותי ודינמי הממוקם בפארק המדע נס ציונה אשר עוסק בתחומי המקרקעין, צוואות וירושות, דיני משפחה, חדלות פירעון ופשיטות רגל.אני מאמין ומקפיד על מתן שירות אישי, מקצועי ויעיל ביותר לכל לקוח ולקוח תוך מתן דגש מיוחד על יחס אישי, שקיפות, זמינות וחשיבה מקורית מחוץ לקופסה.
משרד עו"ד ותיק ומקצועי המעניק את שירותיו בתחומי המשפט האזרחי, לרבות מקרקעין, חוזים, משפחה ומעמד אישי
עוסק בתחום הנדל"ן, קניית והשכרת דירות ועסקים. בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום הדיירות המוגנת/ דמי מפתח. כמו כן המשרד עוסק בצוואות/ ירושות ובתחום המיסוי.
גיליתי הזנחה במעון של הבן שלי. פתחתי תלונה לאגף מעונות יום אך לא ממש טיפלו בנושא. הגננת צפתה במצלמות ואמרה שזה לא תקין אך אחר כך חזרה בה שהכל היה כשורה. העניין שיש חוזה של תשלום חודש מראש בגן, אבל מבחינתי החוזה הופר כי לא טיפלו בבן שלי. הגננת הפקידה את שיק הביטחון בתואנה שעלינו לשלם ולא היה דבר מעולם. כיצד אוכל לקבל את כספי בחזרה ? ממה הצעדים שעלי לעשות ? תודה
הפרת חוזה
שרה שלום,
זה מקרה שמצריך בירור מדויק של העובדות והמסמכים.
חשוב לבדוק מה כתוב בחוזה לגבי הפסקת התקשרות, האם יש תיעוד לתלונה, לצפייה במצלמות ולהודעות שנמסרו לכם, והאם נשלחה הודעה כתובה לפני הפקדת שיק הביטחון.
הפרטים האלה ישפיעו על האפשרות לדרוש החזר כספי או להשיב את השיק.
מומלץ לבדוק את החוזה וההתכתבויות לפני נקיטת צעדים – 036855558.
שלום, אשמח לדעת האם כדאי לתבועה על נושא הפרת חוזה. השכרתי דירה גדולה קרקע במעמד החוזה לא היו החרגות.לאחר חתימת החוזה ומעבר לבית אחד היורשים של הדירה לא הסכים לתת את המחסן שנמצא על הנכס.
הפרת חוזה
יוסף שלום רב ,
על מנת לתבוע בגין הפרת חוזה יש להוכיח באמצעות ראיות כי סעיפי החוזה לא קוימו או קוימו באופן חלקי.
לכן יש לבחון את החוזה על סעיפיו ולאחר מכן ליעץ לך נכון ונבון משפטית מהן האפשרויות החוקיות משפטיות הרלוונטיות למקרה הנדון .
בהצלחה .
עו״ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום .
השכרתי דירה כשהכל תקין ופעיל. מזה חודש מאז הכניסה של השוכרים תקלת שירותים ומזגן. דרישה לתיקון בעלויות גבוהות , עפ החוזה התיקונים על חשבונם. הבית לאחר שיפוץ ומכשירי חשמל בני 4 שנים. האם עליי לתקן ?
הפרת חוזה שכירות תקלות בדירה
שלום רב ,
ככלל על בעל הנכס להעמיד את הנכס כאשר הינו במצב סביר לשימוש .
באשר לתיקונים - בלאי סביר העלות על המשכיר .
תיקונים בשל שמוש בלתי סביר העלות על השוכר .
תודה עבור פנייתך .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
סגרתי לפני 10 שנים חוזה עם חברה שמספקת סרטונים לימודיים בתחום מסויים . המנוי היה לכל החיים בתשלום חד פעמי . כמובן שיש גם מנויים זמניים . במשך 10 שנים הייתה לי גישה חופשית לכל סרטון גם הישנים וגם המתעדכנים לאחר 10 שנים ביקשתי ממנו לעדכן סרטונים משום שהתחום הולך ומתעדכן והסרטונים הופכים פחות רלוונטיים . הוא כמובן הוסיף אך לאחר מכן החליט שאין לי יותר גישה כי הוא צריך לחיות ממשהו פניתי לעובד שלו בעבר שישוחח עימו לפני שנגיע לבית משפט והוא הסכים לפתוח רק סרטונים שהיו ביחם הרכישה כשקבלתי על כך הוא טען שהוא לא חייב יותר מזה למרות שסרטונים בתחום זה נהפכים ללא רלוונטים בפרק זמן קצר ולכן אין הגיון בלהשאיר סרטונים ביום קבלת המנוי . התחום הוא מחשבים וסלולר . במשך 10 שנים מיום תחילת המנוי לא רק שהייתה לי גישה אלא אפילו כל פעם שביקשתי ממנו לעדכן והוא אפילו היה מתייעץ עמי מה כדאי לעדכן לפי דרישות משרד החינוך . מנויים זמניים אצלו לשנה וחצי שנה ניגשים לכל הסרטונים גם המתעדכנים תוך כדי .כמו כן גם בעלי המינויים לכל החיים היו משתמשים בכל המידע . אני דורש ממנו לפתוח לי בחזרה את כל הסרטונים גם אלו שמתעדכנים אחרת אין לסרטונים ישנים ערך
תשובה לשאלתך
הי
חשוב לקבל פרטים נוספים כדי להבין דרישתך טוב יותר.
כך לדוגמה האם קיים הסכם?(חשוב לבחון את תנאיו)? האם יש התכתבויות בעניין וכד'.
אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.
שלום.אני אחותי ואמא שלי עשינו הסכם בעקבות מות אבי זל שהדירה שלו תהיה שלי ושל אמא שלי שתחיה לאחר מותה תועבר לאחותי,אחותי חזרה בה ורוצה שגם אימי תחתום בטאבו עוד בחייה.היא מפרה את החוזה ועושה בעיות רבות.כי כולנו חתמנו בנוכחות עורך דין.מה אפשר לעשות?והאם כדאי לתבוע?תודה
הפרת הסכם חלוקת עזבון
לפי תיאורך, ההסכם שחתמתם עליו הוא "הסכם חלוקת עיזבון".
אין חובה לאשר הסכם כזה בבית המשפט. לכן אם ההסכם נערך כראוי, הוא תקף גם ללא אישור. ואין לכם צורך לתבוע, אלא פשוט לממש את ההסכם (למשל להגישו לטאבו וכד', לפי הצורך ומה שקבעתם בהסכם).
אם האחות תטען שיש לה עילה לביטול ההסכם, היא זו שתצטרך לתבוע.
מאת:
מאת: משרד עורך דין שרון פוקס
מאת:
מאת:
