א. שלחתי לשוכר סרבן בחנות הודעות טקסט טלפוני בדבר פינוי בעקבות שיחות שניהלנו בענין בשנתיים האחרנות. הוא שוב רוצה ארכה וטוען שזה לא נקרא "להודיע"
האם טקסטים אלו מהווים ראיה? כנראה נלך למשפט. ב. כבר השכרתי את חנותו. אם אחליף את המפתח לחנותו בראשון לחדש הקרוב, מועד בו דרשתי ממנו להתפנות, מה סביר שיקרה? הוא כבר שנתיים ללא חוזה שסרבתי להאריך לו, לא שלם ש"ד מזה חדשיים. תודה
מיקי בוקר טוב
גם אם כתוב בחוזה השכירות שלך שאתה רשאי להחליף מנעולים לא הייתי ממליץ
היום סדרי הדין לעניין פינוי מושכר קצרים ביותר ועל בית המשפט לקיים דיון תוך 30 ימים
על כן הייתי ממליץ להגיש תביעת פינוי ולא להיות חשוף לתביעה נגדית על נזקים
לאחר מכן ניתן יהיה להגיש אף תביעה לתשלום דמי השכירות שלא שולמו
לעניין הודעות ה SMS אלה קבילות וניתן להגישם לבית המשפט אם באמצעות הדפסתם ע"י אפליקציה (יש כמה כאלה) ואם ע"י תצלום המסך
התנאי הוא שהמסרונים יהיו רציפים ואוטנטיים .............
בהצלחה
עו"ד רענן גל
משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין וייצוג בבתי משפט
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
לרענן גל, עו"ד. מברכת אותך על על הנדיבות והתבונה שבנתינת תשובה ממצה ויעילה. לפעמים התשובות הן אך ורק תירוץ לשיווק עצמי, והמשיב אינו מבין שהוא מפספס לקוח פוטנציאלי ואף קומם. עוד תשמע ממני.....מיקי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
