שלום רב,
אני שוכרת דירת שלושה חדרים בדירה מחולקת. כאשר חתמתי על חוזה שכירות בעל הדירה עדכן שהמחיר החודשי לתשלום ועד הבית הינו 100 ש"ח. הבהרתי לו שהמחיר יקר, בהתחשב שהבניין ללא מעלית/ גינה/ אינטרקום/ חניה. מדובר אך ורק על ניקיון הבניין ותאורה. הוא ציין שהוא ועד הבית ולכן איך על מה להתמקח. כעבור כמעט שנה התברר שהדירה השניה בדירה (דירת חדר) משלמת רבע מהסכום. שאלתי היא: האם יש השלכה לגודל הדירה בתשלום ועד הבית? האם הוא רשאי לקבל תשלום זה משתי דירות מחולקות? והאם התשלום אינו מופרז עבור הטיפול בבנין?
שרון שלום,
עקרונית מיסי ועד הבית מחולקים לפי החלק היחסי (גודל הדירה) וע"כ הגיוני כי דירת חדר שתשלם כשליש לערך לעומתך.
עם זאת, יכול מאד להיות כי לבעל הבית אין כלל זכות חוקית לעשות חלוקה פנימית בדירתו למספר דירות - וזאת את יכולה לבדוק בעירייה.
לעניין גודל התשלום - יש לך זכות לדרוש קבלות ולבדוק בעצמך את סבירות גובה התשלום
בכבוד רב,
עו"ד רן סיון
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
