שאלה חשובה מאוד דירה

ערן 10/02/2010 09:30

שני שאלות

א:ראיתי דירה דרך מתווך וסיכמנו על סכום.לאחר כמה ימים הגעתי לבעלת הדירה ונכנסנו למשא ומתן והיא הציעה סכום נמוך ממה שהציעה התיווך וסגרנו עם בעלת הדירה.המתווכת לא יודעת עדין על הסיכום.

למרות שאת דמי התיווך היא תקבל...השאלה היא האם היא יכולה לתבוע אותי שהלכתי מאחורי גבה ולמרות שחתמתי על חוזה התיווך ששם מצוין המחיר של הדירה השגתי אותה בפחות?שאלה שניה האם היא זכאית לתשלום אם אין לה רשיון תיווך?

לשאלתך הראשונה, סכום עמלת התווך בכ"ד גזור מאחוזים של המכירה, כך שאין משמעות לזמן בו תיידע את המתווכת- בהנחה שאצה משלם.
לשאלתך השנייה, אחד ממבחני התשלום למתווך מצריך היותו רשום כמתווך.
בברכה
עו"ד רן סיון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837

ערן שלום,

לא. היא לא יכולה לתבוע אותך על שהשגת את הדירה בפחות. דווקא נראה לי לא הוגן מצד המתווכת להציג את הדירה במחיר גבוה יותר ממה שהמוכרת דורשת.

בברכה,

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863