תשלום מיסים על מחסן וועד בית

היי
אנחנו שוכרים דירה שקיים לה מחסן, אבל המחסן אינו בשימוש שלנו אלא בשימושו של בעל הדירה, הוא לא הסכים להשכיר לנו את המחסן.
בתשלום הארנונה מצויין כי התשלום הוא עבור שטח הדירה + 4 מטר מחסן.
האם אני יכולה לדרוש מבעל הבית את התשלום היחסי בעבור המחסן שאינו בשימושי?
האם תשלום ארנונה עבור המחסן מחושב אחרת מתשלום ארנונה עבור הדירה?

שאלה נוספת
אנחנו גרים בבניין רב קומות ויש חברת ניהול, כאשר נכנסנו לדירה הועלה שכר הדירה ב 50 ש"ח בטענה כי יש לתקן תקלות ובעיות שנוצרו בגלל תפקוד לקוי של חברת הניהול הקודמת.
לפי בקשתי קיבלתי דוח מאזן מועד הבית שלנו שאינו מפורט וכולל סכומים גדולים לחברת הניהול ואיני יודעת מה מהסכומים אני אמורה לשלם ומה לא כי אין פירוט.
האם אני יכולה לדרוש מחברת הניהול פירוט הסכומים כדי לחייב את בעל הדירה בדברים שאיני אמורה לשלם?

תודה מראש על התשובות
מירית

שלום,
אינך חייבת בארנונה על חלק מהנכס שלא הושכר לך. ניתן לקבל פרטים ברשות המקומית על אופן חישוב הארנונה (שטח הנכס והתעריף).
לשאלתך השניה, התשובה חיובית.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837