יחסי שוכר משכיר

לאחרונה יצאתי מדירה ששכרתי.
לפני כחצי שנה התקנתי באותה הדירה השכורה מזגן חדש אותו אני קניתי ובהסכם מילולי עם בעל הדירה שישלם לי עליו מאחר והמזגן נשאר אצלו.
עברו שלושה חודשים והוא מתחמק ממני ולאחרונה שלח לי הודעה - "צור קשר רק עם עורך דיני או שאתבע אותך ...."
אני יודע שאין לו שום עילת תביעה ואיני חושש מכך, אולם איני מוכן לוותר על כספי ואני גם רוצה שיפצה אותי על התקופה שרדפתי אחריו.
יש לי הוכחה שאכן אני קניתי את המזגן מכספי. בנוסף, בעל הדירה עדיין לא החזיר לי צ'ק ביטחון שנתתי לו בתחילת ההסכם
מה המלצתך?

שלום רב,
אפשריות הפעולה שבידך כוללות הוצאת מכתב התראה מעו"ד לאותו המשכיר תוך פירוט תביעותייך.
באם אפשרות זו לא תצלח דרך המלך החוקית הינה הגשת תביעה כנגד המשכיר על הנזקים הנטענים על ידך.
חשוב לציין כי חוזה בע"פ מחייב לכל דבר ועניין, אך באם הצד השני מכחיש פרטים ממנו חובת הראיה על התובע.
בכבוד רב,
עו"ד רן סיון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837