לפני כשנתיים שכרתי דירה. היחסים עם בעלי הדירה היו קרובים ביותר, כמו משפחה. לאחר תום השנה, המשכתי לגור בדירה, עד שהסתכסכנו. הוא תובע אותי, על זה שכביכול מימשתי את האופציה ולכן עליי לשלם עד סוף מימוש האופציה, למרות שבחוזה כתוב שאני אמורה להודיע על כך בכתב. האם העובדה שלא נתתי ו הודעה בכתב פותרת אותו מלבקש אותה? הרי הינו חברים ושילמתי לו בזמן וזה היה לו נוח. בנוסף הוא טוען שגרמתי נזקים לדירה, אך לא צרף לכתב התביעה תמונות, הערכת שמאי או קבלות, אלא צרף העכרת מחיר בלבד, האם זה יתקבל בבית המשפט?
המשפט בעוד מספר ימים, אשמח לתשובה מהירה, תודה נועה
נעה שלום
כללית הפורום המתאים לשאלותייך הוא פורום בית משפט.
בכל זאת, ניתן לומר כי מימוש אופציה או כריתת חוזה חדש יכולה להיות גם במעשה - כמו בהמשך המגורים בדירה ואז רואים את תקופת המגורים הנוספת - כאילו חתמתם על חוזה נוסף באותם תנאים.
עם זאת כל תשובה רצינית חייבת עיון בחוזה השכירות. לעניין הנזקים, בעל הבית יהיה חייב להוכיח אותם. אלצי אותו להביא ראיות לכל נזק נטען.
בהצלחה,
עו"ד רן סיון
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
