האם נצטרך לשלם מס שבח?

קנינו דירה לפני כשנתיים, לא שילמנו מס שבח כי לא היה צריך, אמי העבירה 1/3 מדירה שיש ברשותה, על שמי כמתנה,בהעברה ללא תמורה.
אנחנו עומדים לקבל דירה בירושה, האם נצטרך לשלם מס לכשנמכור אותה?

שלום,
בקניית דירה לא חל מס שבח, אלא בעת מכירתה בלבד.
לגבי הדירה שתתקבל בירושה - ראשית יש לבחון אם יש בכלל שבח. יתכן שאין שבח ולכן אין מס שבח. עו"ד הבקיא בתחום יוכל לבחון זאת.
בהנחה שיש שבח, בתנאים מסוימים ניתן לקבל פטור על דירה שנתקבלה בירושה, זה תלוי בהסטוריית המכירות והבעלויות על דירות של המוריש.
אם אין פטור תחולה לפטור זה, ניתן להשתמש בפטור של אחת ל-4 שנים.
בכל מקרה, אני מציע לבצע תכנון מס אצל עו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863